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AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA

Esta metodologia pressupõe uma fase inicial de recolha de uma amostra de imóveis comparáveis a que se segue um trabalho de identificação das respectivas características relevantes (variáveis explicativas) com recurso à validação de diversos parâmetros estatísticos:

 

  • Coeficientes de correlação e determinação do modelo,

  • Significância das variáveis – P Value,

  • Normalidade de resíduos,

  • Correlação entre variáveis,

  • Desvio Padrão;

  • Estatística F;

Deste processo resulta uma equação de regressão que suporta a avaliação do imóvel concreto mediante o apuramento de um valor médio de valorização e respectivo intervalo de confiança.
 

IMÓVEL NA GRAÇA

Âmbito das Avaliações

 

  • Avaliações do Património Português;

  • Avaliações para Fundos de Investimento Imobiliário;

  • Avaliações Fiscais;

  • Avaliações no âmbito das expropriações;

  • Avaliações no âmbito de partilhas;

  • Análise de projetos de investimento imobiliário;

  • Avaliações particulares

 

Tipo de Imóveis

 

  • Apartamentos, Moradias

  • Lojas, Escritórios

  • Armazéns, Garagens

  • Terrenos

  • Herdades e quintas

  • Hospitais, Hotéis

  • Outros

 

Principais Clientes:

 

  • Direcção Geral do Tesouro e Finanças

  • Instituições Bancárias

  • Advogados

  • Promotores Imobiliários

  • Particulares 

 

 

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ARMAZÉM EM ALFRAGIDE

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