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AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA
Esta metodologia pressupõe uma fase inicial de recolha de uma amostra de imóveis comparáveis a que se segue um trabalho de identificação das respectivas características relevantes (variáveis explicativas) com recurso à validação de diversos parâmetros estatísticos:
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Coeficientes de correlação e determinação do modelo,
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Significância das variáveis – P Value,
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Normalidade de resíduos,
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Correlação entre variáveis,
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Desvio Padrão;
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Estatística F;
Deste processo resulta uma equação de regressão que suporta a avaliação do imóvel concreto mediante o apuramento de um valor médio de valorização e respectivo intervalo de confiança.

IMÓVEL NA GRAÇA
Âmbito das Avaliações
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Avaliações do Património Português;
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Avaliações para Fundos de Investimento Imobiliário;
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Avaliações Fiscais;
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Avaliações no âmbito das expropriações;
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Avaliações no âmbito de partilhas;
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Análise de projetos de investimento imobiliário;
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Avaliações particulares
Tipo de Imóveis
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Apartamentos, Moradias
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Lojas, Escritórios
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Armazéns, Garagens
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Terrenos
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Herdades e quintas
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Hospitais, Hotéis
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Outros
Principais Clientes:
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Direcção Geral do Tesouro e Finanças
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Instituições Bancárias
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Advogados
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Promotores Imobiliários
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Particulares

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